Inwestycyjna kamienica w sercu Mielca

Oferuję do sprzedaży kamienicę o powierzchni całkowitej ponad 650 m² posadowioną na około 7 arowej działce w Mielcu.

Budynek pochodzi z 1960 roku, zbudowany jest z cegły oraz pustaka, posiada 3 kondygnacje oraz samodzielną kotłownie.

Parter budynku to 3 sklepy, portiernia, pomieszczenie handlowe, korytarz oraz toaleta.

Na pierwszym piętrze znajduje się 6 pokoi, 2 kuchnie, świetlica oraz 2 toalety. Drugie piętro składa się z 8 pokoi.
Rok temu zostały wymienione okna na plastikowe.
Kamienica zlokalizowana jest przy ruchliwej ulicy, na której znajdują się miejsca parkingowe. Posiada również wejścia bezpośrednio z chodnika oraz przestrzeń za budynkiem, która może służyć jako parking.

Okolica dobrze skomunikowana i bardzo szybko rozwijająca się.
Obecnie lokale wynajmowane są pod różnego rodzaju działalności gospodarcze.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią oraz potencjałem inwestycyjnym. Najem kamienicy dostarcza obecnie około 60 000 zł w skali roku przy 50 % wynajętej powierzchni. Jest również możliwość zmiany użyteczności lokali i dostosowanie ich do zabudowy mieszkalnej. Bezproblemowa pod względem prawnym.

Jeden właściciel od kilkunastu lat oraz brak obciążeń finansowych.

Zapraszam